Centro, Água Verde e Bigorrilho estão entre os bairros com mais vendas de imóveis novos em Curitiba
Foto: Pedro Ribas/SECOM
O Centro de Curitiba segue como o bairro mais procurado por quem busca um imóvel novo na capital. De acordo com os dados mais recentes da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), foram 1.792 apartamentos vendidos nos últimos 12 meses — o maior número entre todas as regiões da cidade.
Na sequência aparecem Água Verde (830 unidades) e Pinheirinho (790), seguidos por Novo Mundo (695) e Bigorrilho (480), que completam o Top 5. Também figuram na lista bairros como Rebouças (402), Campo Comprido (324), Cajuru (299), Cristo Rei (298) e Capão Raso (254).
Bairros com maior volume financeiro
Quando o critério é o Valor Geral de Vendas (VGV) — que representa o volume financeiro movimentado — o Centro também aparece na liderança, seguido por Água Verde, Ecoville, Batel e Campo Comprido.
Outros bairros que se destacam no faturamento do mercado imobiliário são Bigorrilho, Cabral, Novo Mundo, Pinheirinho, Cristo Rei, Juvevê, São Francisco, Vila Izabel, Centro Cívico e Rebouças.
Expansão e novos empreendimentos
O levantamento da Brain Inteligência Estratégica confirma o bom momento do setor: apenas no segundo trimestre de 2025, foram lançados 26 novos empreendimentos em Curitiba, somando 1.742 unidades e um VGV de R$ 1,63 bilhão.
Para Diego Oliveira, CEO da Prime Soho Imobiliária, os números refletem a força do mercado e a importância da localização na hora da compra. “Estamos atentos aos índices e prontos para oferecer aos clientes as melhores oportunidades nos bairros mais desejados”, afirmou.
Perspectivas para 2026
A projeção para o próximo ano é de manutenção do ritmo de lançamentos e valorização gradual das regiões em crescimento, principalmente nos bairros Pinheirinho, Novo Mundo e Campo Comprido.
Já nas áreas mais consolidadas, como Água Verde, Batel e Ecoville, a tendência é de aumento na procura por imóveis de alto padrão, impulsionando a valorização do metro quadrado.
Mercado em expansão
Com crescimento contínuo e diversidade de perfis de compradores, o mercado imobiliário de Curitiba segue aquecido e atrai tanto investidores quanto famílias em busca de moradia em bairros com infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida.
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