Lula anuncia reestruturação no crédito imobiliário e amplia teto para R$ 2,25 milhões

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva anunciou nesta sexta-feira (10), em São Paulo, uma reestruturação ampla no programa de crédito imobiliário brasileiro. A medida redefine o uso dos recursos da poupança e eleva o valor máximo dos imóveis financiados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. A mudança tem como foco principal a classe média, faixa que vinha encontrando dificuldades de acesso ao crédito habitacional com juros mais competitivos.

O novo modelo substitui o sistema de depósitos compulsórios no Banco Central — parcela dos recursos da poupança que ficava retida como garantia — por um mecanismo que amplia a disponibilidade de capital para o setor habitacional. Assim, todo o montante depositado nas cadernetas poderá servir como base para financiamento de imóveis residenciais.

Caixa volta a financiar até 80% do valor dos imóveis

O presidente da Caixa Econômica Federal, Carlos Vieira, confirmou que a instituição voltará a financiar até 80% do valor dos imóveis dentro do SFH, patamar que havia sido reduzido para 70% desde novembro do ano passado. Segundo Vieira, a mudança foi possível por decisão do Conselho Monetário Nacional, liderado pelo ministro da Fazenda, Fernando Haddad, e com apoio do Banco Central.

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“A Caixa hoje anuncia que volta a financiar a cota de 80% no SBPE. Essa medida, junto com o aumento do teto para R$ 2,25 milhões, vai permitir que o setor da construção civil continue sendo um grande alavancador social do país”, declarou o presidente do banco durante o evento.

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O modelo de financiamento continuará utilizando o Sistema de Amortização Constante (SAC), no qual as parcelas diminuem gradualmente ao longo dos anos, tornando o crédito mais previsível e acessível para as famílias.

Expansão da oferta de crédito habitacional

De acordo com o governo, 65% dos recursos captados na poupança pelos bancos continuam obrigatoriamente destinados ao crédito imobiliário, 15% permanecem livres para operações diversas e os 20% que antes eram direcionados ao depósito compulsório agora serão incorporados à oferta de crédito habitacional.

A expectativa é de que a Caixa Econômica Federal financie mais de 80 mil novas moradias até 2026, ampliando o alcance do programa também para famílias com renda superior à faixa tradicional do Minha Casa, Minha Vida — voltado atualmente a quem ganha até R$ 12 mil por mês.

A nova política busca equilibrar o acesso ao crédito entre as diferentes faixas de renda e impulsionar o setor da construção civil, responsável por cerca de 6% do PIB e um dos maiores geradores de empregos no país.

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“O objetivo é ampliar o crédito imobiliário para a classe média, sem comprometer o atendimento das famílias de menor renda”, destacou Lula durante o anúncio em São Paulo.

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A reestruturação do crédito habitacional é mais uma etapa do pacote de medidas do governo voltado ao estímulo econômico, que inclui também programas de renegociação de dívidas e ampliação das linhas de crédito para micro e pequenas empresas.

Texto gerado artificialmente e revisado por Band.com.br.