IGP-M desacelera em outubro; veja os bairros com aluguel mais caro em SP
Índice ficou popularmente conhecido como "inflação do aluguel" e acumula alta de 5,24% em 12 meses
Avenida Paulista, em São Paulo
Foto: Rovena Rosa/Agência Brasil
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 1,47% no mês de outubro. Em setembro, a taxa havia sido de 1,57%. Com esse resultado, o índice acumula alta de 4,97% no ano e de 5,24% em 12 meses, conforme aponta o levantamento do Instituto Brasileiro de Economia (FGV IBRE).
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Em outubro de 2025, o IGP-M havia caído 0,36% e acumulava alta de 0,92% em 12 meses. O índice é amplamente utilizado para o reajuste de tarifas públicas (energia e telefonia), contratos de aluguel e contratos de prestação de serviços.
Popularmente, o IGP-M ficou conhecido como a "inflação do aluguel", porque historicamente é o índice mais utilizado para o reajuste de contratos de locação de imóveis.
Diferente do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede apenas o que o consumidor final compra no mercado ou gasta em serviços, o IGP-M analisa toda a cadeia produtiva, desde as matérias-primas agrícolas e industriais até o consumidor final.
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São Paulo registra queda mensal no valor do aluguel em outubro
O Instituto Brasileiro de Economia (Ibre), da Fundação Getulio Vargas (FGV), divulgou o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar) para a cidade de São Paulo no mês de outubro, que registrou queda de 0,01%. Com esse resultado, a variação acumulada em 12 meses passou de 5,08% em setembro para 4,47% em outubro.
O Ivar mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais em quatro das principais capitais brasileiras: Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre. De acordo com a FGV, o Ivar e o IGP-M são índices distintos. A "inflação do aluguel" é considerada um índice mais amplo, influenciado por diversos fatores econômicos, incluindo o dólar. Já o Ivar é um índice específico para a medição da variação dos aluguéis residenciais e mede a variação de preço dos contratos de locação residencial.
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Veja o ranking dos 10 bairros com aluguel mais caro em São Paulo
O levantamento da Atlas Dados, em parceria com a Bossa Nova Sotheby's, considera o valor mediano para apartamentos a partir de 100 m².
- 10º - Alto de Pinheiros: R$ 9.500,00
- 9º - Jardins: R$ 10.400,00
- 8º - Vila Madalena: R$ 11.100,00
- 7º - Moema: R$ 11.600,00
- 6º - Campo Belo: R$ 12.200,00
- 5º - Brooklin: R$ 13.300,00
- 4º - Vila Mariana: R$ 14.200,00
- 3º - Pinheiros: R$ 14.400,00
- 2º - Itaim Bibi: R$ 14.600,00
- 1º - Vila Nova Conceição: R$ 16.000,00