Resumo
A Prefeitura do Rio de Janeiro divulgou o calendário oficial do IPTU 2026, com reajuste de 4,41% baseado no IPCA-E, e definiu opções de pagamento em cota única com 7% de desconto ou parcelamento em até 10 vezes sem desconto, sendo o vencimento inicial em 6 de fevereiro de 2026.
A emissão dos boletos pode ser feita digitalmente pelo portal Carioca Digital ou por guias físicas enviadas pelos Correios, com alerta de que a Prefeitura não envia boletos por WhatsApp, SMS ou e-mail; o pagamento pode ser realizado via Pix, débito automático, rede bancária conveniada ou guia DARM, com compensação em até dois dias úteis para Pix e DARM.
A isenção do IPTU contempla imóveis residenciais com valor venal de até R$ 74.471,00 conforme Lei nº 6.250/2017, e o não pagamento acarreta multa, juros, inscrição em dívida ativa e restrição para obtenção de certidões municipais.
A Prefeitura do Rio de Janeiro já divulgou o calendário oficial do IPTU 2026, além das formas de pagamento, prazos, descontos e regras de parcelamento do imposto. O tributo teve reajuste de 4,41%, com base na variação do IPCA-E, índice oficial de inflação, e poderá ser pago em cota única ou parcelado em até 10 vezes.
A seguir, confira tudo o que o contribuinte precisa saber para não perder o prazo e evitar juros ou multas.
Quando vence o IPTU 2026 no Rio?
O vencimento da cota única e da primeira parcela do IPTU 2026 ocorre em 6 de fevereiro de 2026. Quem optar pelo pagamento integral nessa data garante 7% de desconto sobre o valor do imposto.
Calendário de vencimentos do IPTU Rio 2026
Cota única (com 7% de desconto): 06/02/2026
1ª parcela: 06/02/2026
2ª parcela: 06/03/2026
3ª parcela: 08/04/2026
4ª parcela: 08/05/2026
5ª parcela: 08/06/2026
6ª parcela: 07/07/2026
7ª parcela: 07/08/2026
8ª parcela: 08/09/2026
9ª parcela: 07/10/2026
10ª parcela: 09/11/2026
O parcelamento pode ser feito em até 10 vezes, sem desconto, desde que o valor mínimo de cada parcela seja respeitado.
Como emitir o boleto do IPTU 2026
As guias físicas começaram a ser enviadas pelos Correios a partir de 12 de janeiro, mas a Prefeitura liberou, nesta quarta-feira (21), a emissão digital do IPTU 2026.
O boleto pode ser acessado exclusivamente pelo portal Carioca Digital (carioca.rio), informando os dados do imóvel.
Alerta de segurança: a Prefeitura não envia boletos por WhatsApp, SMS ou e-mail. Qualquer mensagem fora do portal oficial deve ser desconsiderada.
Formas de pagamento do IPTU 2026
O IPTU 2026 pode ser pago por diferentes meios:
Pix (QR Code)
Débito automático
Rede bancária conveniada
Guia DARM
Segundo a Secretaria Municipal de Fazenda, os pagamentos feitos via Pix ou DARM têm compensação em até dois dias úteis.
Por que o IPTU 2026 ficou mais caro?
O imposto teve reajuste de 4,41%, percentual equivalente à inflação medida pelo IPCA-E em 2025. O índice é aplicado tanto ao valor do imposto quanto aos limites de isenção, conforme prevê a legislação municipal.
A correção anual evita defasagem no valor do tributo e é prática adotada pela maioria das capitais brasileiras.
Quem tem direito à isenção do IPTU 2026?
Continuam isentos do IPTU os imóveis residenciais com valor venal de até R$ 74.471,00, limite atualizado para 2026. A regra está prevista na Lei nº 6.250/2017, com correção anual pelo índice oficial.
A consulta sobre isenção ou valor devido pode ser feita diretamente no site da Prefeitura.
O que acontece se o IPTU 2026 não for pago?
O atraso no pagamento do IPTU gera:
- Multa
- Juros
- Possibilidade de inscrição em dívida ativa
- Restrição para obtenção de certidões municipais
Por isso, a orientação é verificar o boleto com antecedência e escolher a forma de pagamento mais adequada ao orçamento.