Advogado imobiliário Fábio Motta cria Selo Top 10 de Segurança Jurídica

Com atuação em atraso na obra e distrato imobiliário, advogado imobiliarista desenvolveu iniciativa que verifica registro de incorporação, patrimônio de afetação e histórico das construtoras.

PRAIA GRANDE (SP) — Os anúncios de imóveis na planta mostram a vista, a área de lazer e as condições de pagamento. Mas o comprador precisa conhecer informações que ficam fora da publicidade. O empreendimento tem registro de incorporação? Existe patrimônio de afetação? A construtora respeita os prazos de entrega? Para ajudar o consumidor a avaliar essas questões, o advogado imobiliário Fábio Motta, de Praia Grande, criou o Selo Top 10 de Segurança Jurídica.

A iniciativa nasceu da experiência do advogado imobiliarista no atendimento a compradores que enfrentam atraso na obra, paralisação da construção e problemas na documentação dos empreendimentos. Sua atuação em demandas de distrato imobiliário e indenização por atraso na entrega de imóvel colocou em evidência a necessidade de levar informações ao consumidor antes da assinatura do contrato.

Segundo Motta, conhecer a documentação e o histórico da construtora permite avaliar aspectos que vão além do preço e da expectativa de valorização. O objetivo do selo é ajudar quem pretende comprar um imóvel na planta a identificar empreendimentos que passaram por uma análise de segurança jurídica imobiliária.

Registro de incorporação e patrimônio de afetação entre os critérios

A avaliação reúne a análise do registro de incorporação, do histórico de entregas da construtora e do cumprimento dos cronogramas. Conforme as características do empreendimento, também são verificados o patrimônio de afetação e o financiamento bancário da obra.

O trabalho busca responder a dúvidas recorrentes de quem procura um advogado imobiliário na Baixada Santista antes de comprar. Entre elas estão a regularidade documental do empreendimento, o histórico da empresa responsável e as condições previstas no contrato.

De Praia Grande para outras cidades

Criado em Praia Grande, o Selo Top 10 já ficou conhecido na Baixada Santista. Segundo Fábio Motta, construtoras de outras cidades também demonstraram interesse em cadastrar seus empreendimentos para avaliação.

O advogado ressalta que “o selo não tem preço e não está à venda”. As empresas interessadas podem entrar em contato, apresentar seus empreendimentos e encaminhar toda a documentação solicitada para análise. Quando constatado o atendimento aos critérios, o selo é concedido gratuitamente para o empreendimento avaliado.

Ao reunir sua experiência com atraso na obra, distrato imobiliário e análise documental, Fábio Motta pretende estimular uma decisão de compra mais informada. A proposta acompanha uma frase utilizada pelo advogado em suas orientações ao público. “Comprar na planta é comprar contrato.”

Conheça Fábio Motta: advogado com atuação em Direito Imobiliário

O advogado Fábio Motta desenvolve sua atuação na área do Direito Imobiliário, acompanhando questões jurídicas relacionadas à propriedade, posse e regularização de imóveis.

Entre os temas de sua atuação estão usucapião, regularização imobiliária, contratos e assessoria jurídica em leilões de imóveis. São assuntos que envolvem aspectos importantes da vida patrimonial e exigem atenção à legislação e à documentação.

Além da atividade profissional, Fábio também utiliza seus canais digitais para compartilhar informações e conteúdos sobre Direito Imobiliário, contribuindo para aproximar o conhecimento jurídico do cotidiano das pessoas.

Para conhecer mais sobre sua atuação e acompanhar suas publicações, acesse:

🌐 Site: fabiomotta.adv.br

📸 Instagram: @fabiomottaadv