Centro de Curitiba recebe 47 propostas de revitalização que somam R$ 283 milhões
Projetos incluem moradia, hotéis, comércio e gastronomia; Abrabar cobra ações permanentes para recuperar a região
Habitação, hotelaria, comércio e gastronomia lideram propostas para revitalização do Centro. Foto: Hully Paiva/SECOM
O programa Curitiba de Volta ao Centro recebeu 47 propostas de revitalização, que somam R$ 283 milhões em investimentos. Desse total, R$ 80,9 milhões correspondem a pedidos de subvenção econômica.
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O balanço foi apresentado pelo secretário municipal de Planejamento, Finanças e Orçamento, Vitor Puppi, durante a apresentação dos resultados fiscais do município na Câmara Municipal de Curitiba.
As propostas incluem projetos de habitação, hotelaria, comércio, serviços, gastronomia e economia criativa.
Projetos incluem moradia e hotéis
Das 47 propostas apresentadas, 27 são de intervenções globais em imóveis.
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Entre elas estão:
- 7 projetos para uso hoteleiro
- 13 para uso comercial
- 5 para uso habitacional
- 288 unidades habitacionais projetadas
Outras 20 propostas são voltadas para intervenções no térreo de estabelecimentos comerciais ativos.
Nesse grupo estão:
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- 9 projetos de gastronomia e alimentação
- 8 de comércio e serviços
- 2 de economia criativa
- 1 de assistência social
Prefeitura destaca impacto dos projetos
As propostas estão sendo analisadas por uma comissão técnica da Prefeitura. A avaliação considera critérios como impacto social e econômico, sustentabilidade, geração de empregos, uso habitacional, uso misto dos empreendimentos e melhorias no espaço urbano.
Segundo Vitor Puppi, a quantidade de projetos demonstra o interesse pela recuperação da região central.
“O edital foi um sucesso. São muitos projetos em prédios importantes da cidade que estavam abandonados, que eram cicatrizes urbanas do Centro e que poderão ser revitalizados, com um efeito multiplicador na região”, afirmou.
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O edital prevê reembolso de até 25% dos custos de retrofit em intervenções globais e de até 50% no caso de comércios localizados no térreo dos imóveis.
O programa cobre uma área de 5,1 quilômetros quadrados da região central, incluindo espaços como Rua XV, Barão do Rio Branco, Riachuelo, Teatro Guaíra, São Francisco, Jaime Reis, Mercado Municipal e entorno da Rodoferroviária.
Abrabar avalia programa de forma positiva
Para o presidente da Associação Brasileira de Bares e Casas Noturnas no Paraná (Abrabar), Fábio Aguayo, a recuperação do Centro pode gerar efeitos positivos para diferentes setores.
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“A Abrabar avalia de forma muito positiva o programa Curitiba de Volta ao Centro. A valorização de espaços estratégicos, como a Praça Osório e todo o seu entorno, não beneficia apenas os estabelecimentos comerciais. Ela também valoriza os imóveis privados, os condomínios residenciais e cria um ambiente mais atrativo para novos investimentos”, afirma.
Segundo Aguayo, a revitalização pode abrir espaço para novos negócios.
“É um movimento em que toda a cidade ganha. Com um Centro mais seguro, iluminado, limpo, acessível e movimentado, criamos condições para atrair investimentos em hotelaria, locação temporária, hospitalidade, gastronomia, entretenimento e turismo.”
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Setor cobra medidas além do retrofit
Apesar de avaliar positivamente o programa, a Abrabar defende que a recuperação dos imóveis precisa ser acompanhada de outras ações.
“Mas revitalizar imóveis, por si só, não basta. Precisamos de segurança, mobilidade, iluminação, zeladoria e, principalmente, de uma agenda permanente de eventos e atividades que traga as pessoas de volta ao Centro, inclusive no período noturno”, diz Aguayo.
Para o presidente da entidade, o programa deve ser ampliado e acompanhado por medidas que incentivem a circulação de moradores e visitantes.
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“A Abrabar entende que iniciativas como essa precisam ser incentivadas e ampliadas. O Centro de Curitiba tem enorme potencial, e recuperar sua vitalidade significa gerar oportunidades para empresários, moradores, proprietários de imóveis e para a própria cidade.”
Regras para receber os recursos
O edital estabelece que os imóveis contemplados deverão manter a finalidade dos projetos por um período mínimo após a conclusão das obras.
Para intervenções globais, o prazo é de dez anos. Nos projetos de comércio ativo, o período mínimo é de três anos.
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Também não será permitida a destinação das unidades habitacionais exclusivamente para hospedagem de curta duração.
Os projetos selecionados deverão cumprir ainda regras de transparência, prestação de contas e acompanhamento técnico.