Mansão mais cara do Brasil é demolida para sediar condomínio

A mansão mais cara do Brasil, localizada no exclusivo condomínio Jardim Pernambuco, no Leblon, na zona sul do Rio de Janeiro, começou a ser demolida para dar lugar a um novo condomínio residencial fechado. Avaliada em mais de R$ 200 milhões, a propriedade foi construída na década de 1970 e pertenceu à família Amaral, fundadora de uma das principais redes de supermercados do Rio de Janeiro até os anos 1980.

O imóvel histórico ocupa um terreno amplo de cerca de 8 mil metros quadrados, cercado por vegetação nativa da Mata Atlântica. A estrutura contava com heliponto privativo, piscina, sauna, espaço reservado para funcionários e até um pequeno lago particular dentro da propriedade.

A residência principal possui três andares e reúne seis suítes, 18 banheiros e garagem com capacidade para 15 veículos. Durante décadas, o casarão foi símbolo da alta sociedade carioca, mas permaneceu desocupado nos últimos anos, o que acelerou o desgaste de sua estrutura física.

Mesmo após anos de abandono, a propriedade continuava a despertar a atenção de colecionadores e leiloeiros. O motivo era a presença de diversas obras de arte e peças históricas de valor que ainda permaneciam preservadas no interior do imóvel antes das intervenções atuais.

A área foi adquirida em 2024 pela construtora Mozak pelo valor de R$ 220 milhões, configurando uma das maiores negociações do mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com o maquinário já em operação, a área externa e as primeiras estruturas começam a desaparecer para a preparação do novo solo.

O planejamento prevê a retirada gradual das construções antigas, garantindo o aproveitamento do terreno sem descuidar das exigências técnicas e ambientais estabelecidas para a área.

No endereço do antigo casarão, a empresa vai construir o condomínio Estância Pernambuco. O empreendimento será composto por apenas dez casas individuais, erguidas em terrenos privativos com dimensões a partir de 900 metros quadrados.

Os imóveis terão valores de venda estabelecidos entre R$ 23 milhões e R$ 45 milhões, de acordo com o tamanho do terreno e a posição da unidade. O projeto urbanístico inclui a criação de trilhas ecológicas internas, a montagem de um mirante panorâmico e a conservação de parte expressiva da área verde original.

"Vai ser um condomínio dentro de um outro condomínio, no ponto mais exclusivo do Rio de Janeiro", destacou um representante da construtora sobre a concepção do projeto.

A geografia do local garante aos futuros moradores vistas privilegiadas para o mar, a vegetação local, o Morro Dois Irmãos e o Cristo Redentor. Ao todo, o valor geral do empreendimento atinge a marca de R$ 360 milhões.

O cronograma oficial das obras indica que a entrega de todo o complexo residencial deve ocorrer no segundo semestre de 2029. A demolição marca o encerramento do ciclo de um dos endereços mais comentados da capital fluminense