Tome cuidado para não atrasar o IPTU e gerar dívida ativa
© Divulgação/Diogo Moreira/MáquinaCW/Governo do estado de São Paulo
Quem aluga ou possui um imóvel alugado precisa estar atento aos detalhes do pagamento do IPTU para evitar cair em dívida ativa. Em primeiro lugar, o proprietário é sempre o principal responsável pelo imposto, mas pode repassar essa responsabilidade ao inquilino por meio do contrato de locação – isso precisa estar explícito no documento. Em ambos os casos, é importante saber se há alguma parcela atrasada.
Para descobrir, o responsável (seja o inquilino ou o dono) deve acessar o site da prefeitura específica e informar o número de inscrição imobiliária (SQL). Dessa forma, é possível emitir a segunda via já com juros e multa.
Portanto, esteja atento aos detalhes do contrato para saber de quem é a reponsabilidade pelo IPTU e lembre-se que atrasar o pagamento pode até, em casos extremos, levar o imóvel a imóvel a leilão.
Como realizar o pagamento em São Paulo?
O valor pode ser parcelado ou pode ser pago a vista com um desconto de 3%.
Há também uma novidade importante: os contribuintes que não efetuarem o pagamento à vista não receberão uma segunda correspondência com as demais parcelas do IPTU, sendo que elas precisarão ser emitidas de forma online por meio do link iptu.prefeitura.sp.gov.br.
Os moradores de São Paulo podem realizar o pagamento do IPTU por meios tradicionais e também pelo PIX. Para emitir uma guia de pagamento com o código do contribuinte, é necessário acessar o iptu.prefeitura.sp.gov.br.
Para o pagamento pelo PIX, além da guia de pagamento, a prefeitura pede que que atente a dois fatores importantes:
- O beneficiário do pagamento deve ser a Secretaria Municipal da Fazenda (CNPJ: 46.392.130/0001-18)
- O Banco Bradesco S/A. deve constar como instituição emissora do QR Code
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